Královské město Slaný

Rozbalit celou nabídku

Činnost úseku správy majetku a bytového hospodářství

Úsek správy majetku a bytového hospodářství:

Vedoucí úseku:

zastupuje město, případně zabezpečuje zastupování města:

v majetkoprávních vztazích:
- na soudech,
- notářstvích,
- při výkonech rozhodnutí (exekucí)
- ostatních orgánech státní správy.

vyhledává právní předpisy a výklady k nim a
- podílí se na tvorbě obecně závazných vyhlášek a nařízení města.
- zajišťuje řešení požární ochrany města v souladu s požárním řádem města,
- připravuje a zpracovává podklady pro sestavení návrhu rozpočtu města na svém úseku v souladu s Metodikou sestavení rozpočtu,
- hospodaří s prostředky stanovenými rozpisem rozpočtu pro úsek, vyhodnocuje hospodaření s prostředky stanovenými rozpisem rozpočtu pro úsek

Správa majetku:

zabezpečuje hospodaření s majetkem města v souladu s ustanovením zákona číslo 128/2000 Sb., o obcích § 38:
- majetek města musí být využíván účelně, hospodárně,
- péče o zachování a rozvoj majetku města,
- chránit majetek před zničením, poškozením odcizením nebo zneužitím,
- chránit majetek před neoprávněnými zásahy,
- včas uplatňovat náhradu škody a právo na vydání bezdůvodného obohacování,
- trvale sledovat, zda dlužníci řádně a včas plní své závazky,
- připravuje návrhy na zveřejnění záměru majetek prodat, směnit nebo darovat, pronajmout nebo poskytnout jako výpůjčku.
- vede evidenci veškerého majetku, v souladu se směrnicemi pro hospodaření s majetkem,
- zabezpečuje veškeré revize, opravy a údržbu movitého majetku města, který není pevně spojený s budovou, zejména elektrických a plynových spotřebičů
- zabezpečuje inventarizaci veškerého majetku ve vlastnictví města.
- zabezpečuje potřebné a vyžadované informace o majetku města, pro orgány města.
zpracovává a připravuje nájemní a kupní smlouvy nemovitostí,
organizuje dražby majetku města,
spravuje a řídí využívání rekreačního zařízení v Dolním Dvoře,
zajišťuje veškeré povinnosti, vyplývající vlastníkovi nemovitostí - městu ze zákona o životním prostředí,
zajišťuje výpisy z pozemkové knihy, z listů vlastnictví a informace z katastru nemovitostí,
zabezpečuje podklady z katastrálního úřadu týkající se majetku města,
zabezpečuje přípravu a zpracování podkladů pro:
- převody pozemků,
- darování pozemků,
- uvádění pozemků do právního pořádku,
vede agendu související s navrácením majetku podle zákonů číslo 403/1990 Sb., 87/1991 Sb. a dalších zákonů,ve znění pozdějších předpisů,
zabezpečuje koupi a prodej majetku a s tím spojenou dokumentaci:
- zpracování kupních smluv,
- zápis do katastru nemovitostí,
zajišťuje uzavírání smluv o sdružování finančních prostředků,
zajišťuje pojištění majetku města a následnou likvidaci případných škod
zajišťuje vybavení kanceláří včetně jeho evidence,
zajišťuje provádění fyzické inventarizace majetku, v souladu se směrnicemi pro inventarizaci veškerého majetku.

Bytové hospodářství:

uplatňuje zásady bytové politiky ve městě,
zodpovídá za hospodaření s byty ve městě,
zodpovídá za dodržování zákonnosti v úseku bytového hospodaření,
vede evidenci a statistiku hospodaření s byty,
vede evidenci o pronájmu nebytových prostor města,
spolupracuje s organizacemi, které zajišťují správu bytového hospodářství v oblastech:
- správy,údržby,
- modernizace a rekonstrukce bytového fondu,
- včetně tepelného hospodářství.
přijímá a eviduje žádosti o byty,
zajišťuje vyklízení objektů k asanaci a náhradní byty pro uživatele a náhradní nebytové prostory,
organizačně zajišťuje jednání bytové komise a plní v ní funkci tajemníka,
provádí místní šetření v bytech,které jsou v objektech majetku města,
zajišťuje podklady pro rozúčtování služeb a médií ve správě úseku.
zajišťuje a organizuje úklid objektů městského úřadu a nebytových prostor ve správě úseku,
spravuje a řídí využívání obytného přívěsu.

Pohledávky:

vede evidenci veškerých pohledávek města určených k vymáhání
zajišťuje vymáhání pohledávek města,
zajišťuje a vypracovává exekuční návrhy v rámci správního řízení /vymáhání pokut a výměrů/
zajišťuje návrh platebních rozkazů
navrhuje radě města odpisy v nevymahatelných případech
úzce spolupracuje s právním zástupcem města ve věcech vymáhání pohledávek

Úsek investic a oprav:

připravuje a zpracovává podklady pro sestavení návrhu rozpočtu města na svém úseku v souladu s Metodikou sestavení rozpočtu,
hospodaří s prostředky stanovenými rozpisem rozpočtu pro úsek, vyhodnocuje hospodaření s prostředky stanovenými rozpisem rozpočtu pro úsek
zajišťuje opravy a údržbu nemovitého majetku města,
shromažďuje požadavky na drobnou údržbu od jednotlivých odborů a úseků,
zajišťuje revize, opravy a údržbu technických zařízení pevně spojených s budovou a to:
- elektrických zařízení a hromosvodů,
- tlakových nádob,
- plynových zařízení,
- zdvihacích zařízení, výtahů a lan.
- komínů a kouřovodů
- kotelen
- spotřebičů
podílí se na zpracování investičního výhledu a rozvoje města v souladu se Směrnicemi pro hospodaření s majetkem města,
zajišťuje investiční výstavbu prováděnou městem, včetně projektové dokumentace:
- zajišťuje výchozí podklady pro zpracování projektové dokumentace,
- zajišťuje projektanta,
- zajišťuje výběr zhotovitele dle zákona číslo 199/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
- projednání rozpracované dokumentace,
- připravuje smlouvy a zajišťuje jejich plnění,
- provádí kontrolu věcné a cenové správnosti,
- zajišťuje stavební povolení,
- organizačně zajišťuje podmínky předání staveniště,
- koordinuje práce a dodávky mezi dodavateli, zajišťuje výkon technického dozoru objednatele,
- zabezpečuje aktualizovaný plán stavby, včetně aktualizace smluvních vztahů,
- organizačně zabezpečuje zkoušky jednotlivých dodávek, včetně účasti na nich,
- organizačně zajišťuje přejímací řízení staveb,
- zajišťuje kolaudační řízení staveb.

nahoru ↑ tisk

© MěÚ Slaný 2007, RSS, Prohlášení o přístupnosti, Kontakty, Napište nám, Webmaster: Tomáš Salaba
Městský úřad Slaný, Velvarská 136, 274 01 Slaný, ústředna: 312 511 111, fax: 312 522 771
Stránky vytvořil: Jaroslav Cvrček - Acheta.com, hosting: ČESKÝ WEBHOSTING s.r.o.